Familienfreundliche 4-Raumwohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

Diese attraktive 4-Raumwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Innenstadtlage.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Flur einen einladenden Eindruck. Die hellen Räume sowie die großen Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Außenjalousien und Fußbodenheizung sorgen für weiteren Komfort. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme.

Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Arbeits- und Stauraum und kann von der Vormieterin abgekauft werden.

Ein Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Moderne Fliesen und ein Handtuchheizkörper vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Zusätzlich kann der überdachte Balkon mit Süd-West Ausrichtung genutzt werden, – auch bei wechselhaftem Wetter lässt sich der Außenbereich hervorragend nutzen.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz in Höhe von 30 € zu der Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung auf einen Blick

• ca. 108 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Großzügige Wohnküche

• Überdachter Balkon

• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

• Aufzug

• PKW-Stellplatz inklusive

• Gepflegter Zustand

Bei Interesse füllt gern unsere Mieterselbstauskunft aus:

Mieter Selbstauskunft

Lage:

Die Ibergstraße 2 befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Heilbad Heiligenstadt, der Kreisstadt des Landkreis Eichsfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit ruhigem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.

Die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben sind Sehenswürdigkeiten wie das Eichsfeldmuseum und das Barockgarten Heilbad Heiligenstadt, die zur hohen Lebensqualität beitragen.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Göttingen sowie in die Landeshauptstadt Erfurt.