Sanierungsobjekt auf schönem Grundstück in Günterode zu verkaufen / Preis VB
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Verfügbar ab: |
01.07.2026 |
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Wohnfläche: |
100 m² |
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Grundstück: |
512 m² |
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Zimmer: |
/ |
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Typ: |
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Kaufpreis: |
€ |
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Baujahr: |
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Badezimmer: |
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Schlafzimmer: |
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Balkon: |
ja |
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Garage/Stellplatz: |
ja |
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Provisionspflichtig: |
ja |
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Provision: |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus im idyllischen Ort Günterode. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung oder alternativ eines Abrisses mit anschließendem Neubau nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Das großzügige Grundstück ist von zwei Straßenseiten aus zugänglich und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sanierung des Bestandsgebäudes, Neubau eines Einfamilienhauses oder individuelle Projektentwicklung – hier können unterschiedlichste Wohnkonzepte realisiert werden.
Die attraktive Erschließung sowie die flexible Grundstücksstruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Bauherren, Investoren und Familien mit individuellen Wohnwünschen.
Lage:
Günterode ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Heilbad Heiligenstadt im thüringischen Eichsfeld. Das Dorf liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich der Kernstadt auf einem Hochplateau und zählt rund 500 Einwohner. Seit 1992 gehört Günterode offiziell zu Heilbad Heiligenstadt.
Extras
Energieausweiswerte
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Energieausweistyp: |
Wird nachgereicht |
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Energiewert: |
/ kWh/m²a |
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Energieeffizienzklasse: |
– |
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Energieträger: |