Wohnung in Jugendstilvilla – Erstbezug nach Sanierung

In einer Jugendstilvilla mit besonderem Flair entsteht derzeit eine außergewöhnliche Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen.

Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Zuge einer hochwertigen Sanierung wird hier ein Zuhause mit Charakter, Eleganz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Ideal für Interessenten, die Wert auf Individualität, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre legen.

Aufteilung:

Abgeschlossene Wohnfläche: ca. 92 m²

– Fußbodenheizung, großzügiger Flur, Küche mit Balkon und Stadtblick, Wohnzimmer mit Jugendstilelementen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Walk in Dusche, sehr hochwertig und modern

Weitere Räume:

– vor der Wohnung auf gleicher Ebene: HWR mit WC, Zugang zum ausgebauten Spitzboden mit Bad /WC und Badewanne (ca.19 m²)

– Spitzboden ideal für Homeoffice, Atelier, Gästezimmer etc. ( ca.26 m²)

Diese Immobilie ist wie gemacht für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Stil und Ausstrahlung.

Lage:

Die Petristraße 9 befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Heilbad Heiligenstadt, der Kreisstadt des Landkreis Eichsfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit ruhigem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.

Die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben sind Sehenswürdigkeiten wie das Eichsfeldmuseum und das Barockgarten Heilbad Heiligenstadt, die zur hohen Lebensqualität beitragen.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Göttingen sowie in die Landeshauptstadt Erfurt.